リステルの都市型投資物件
ホテルリステル新宿 本館＆アネックス
ビジネスホテルタイプの「ホテルリステル新宿 本館＆アネックス館」は、650万円で利回りの良い都市型投資物件として好評です。
リステルでは、本物件のお取扱をしております。
詳しくは営業担当者までお問合せください。
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿5-3-20(住居表示) |
交通 | 営団丸の内線｢新宿御苑前｣駅徒歩７分 都営新宿線｢新宿三丁目｣駅徒歩７分 ＪＲ｢新宿｣駅徒歩15分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋プレキャストコンクリート造 地上13階建、塔屋2階 | ||
| 竣工年月日 | 昭和60年4月(竣工) 平成12年1月リノベーション済 | ||
| 敷地面積 | ９８９．５１㎡(実測) | ||
| 建築面積 | ７０１．６９㎡ | 敷地権の割合 | 399/100000 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80-100％無指定 | 容積率 | 500％ |
| 取引形態 | 売主 | 総戸数 | ２１３戸 |
| 売主 | 株式会社リステル | 建築施工会社 | 株式会社間組 |
| リノベーション施工 | IDC大塚家具（株）法人営業部 | ||
| 今回販売物件 | 13階建の10階部分 | ||
| 管理形態 | 長治観光株式会社に委託 | ||
| 専有面積 | 15.96㎡(4.83坪） | ||
| 販売価格 | 650万円台中心 | ||
| 賃借料 | 一般宿泊客利用時宿泊料の室料相当額の一定割合を賃借料としてお支払いします。 | ||
| 管理費 | 月額 11,009円（所有者負担） | ||
| 修繕積立金 | 月額 2,039円（所有者負担） | ||
| その他 | 本物件はホテルとして運用されることが管理規約上定められており、ホテル運営事業者（長治観光株式会社）との賃貸借契約が必須となります。 | ||
